為進(jin)一(yi)步做(zuo)好(hao)裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑(zhu)審(shen)查(cha)工作，針對近期報審(shen)單位咨詢(xun)較多(duo)的有關裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑(zhu)應用政(zheng)策方(fang)面的常見問題，臨沂(yi)市(shi)建(jian)設工程施工圖審(shen)查(cha)有限公(gong)司組織建(jian)筑(zhu)專(zhuan)業(ye)、結構專(zhuan)業(ye)等(deng)審(shen)查(cha)師(shi)學習我市(shi)住房和城鄉建(jian)設局《關于明確2023年度裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑(zhu)發(fa)展(zhan)目標的通知》（以下簡(jian)稱《發(fa)展(zhan)目標》）等(deng)政(zheng)策文件，深入(ru)討論(lun)并征求(qiu)主管部(bu)門意見，現將所(suo)咨詢(xun)問題統一(yi)答復如下：

 第(di)一類問題：關于“三板”技(ji)術的具體應(ying)(ying)用范圍及應(ying)(ying)用要求？

統一答復(fu)：

1.《發展目標》中規定：2023年1月1日起，全市新建(jian)公共建(jian)筑(zhu)、辦(ban)公建(jian)筑(zhu)、商業建(jian)筑(zhu)、工業廠房(fang)；新建(jian)商品住宅(zhai)、保障(zhang)性住宅(zhai)、公寓（宿舍(she)）等(deng)建(jian)筑(zhu)面積5000平(ping)方(fang)米以上的居住建(jian)筑(zhu)項(xiang)目，全面推(tui)行預制內隔板(ban)、樓梯板(ban)、樓板(ban)。

2.《發(fa)展目標》中的建(jian)筑面積(ji)指(zhi)標5000平方(fang)米是指(zhi)建(jian)設項目地上建(jian)筑總面積(ji)，不是指(zhi)單體建(jian)筑地上建(jian)筑面積(ji)指(zhi)標。

3.《發(fa)展目標》中的工(gong)業(ye)廠房類(lei)建筑(zhu)，是指包(bao)括(kuo)工(gong)業(ye)工(gong)程建設類(lei)項目中配套生(sheng)活用房及(ji)研發(fa)樓等單體，不包(bao)括(kuo)生(sheng)產車(che)間等單體。

4.《發展目標》中的(de)工(gong)作要(yao)求，“三(san)板”技(ji)術要(yao)求適(shi)用(yong)于包括剪力(li)墻(qiang)結構(gou)等所(suo)有常(chang)見結構(gou)形式。建(jian)(jian)筑(zhu)單(dan)體(ti)“三(san)板”技(ji)術應(ying)用(yong)中，各項指標應(ying)滿足(zu)《裝(zhuang)配(pei)式建(jian)(jian)筑(zhu)評價標準(zhun)》單(dan)項最低(di)要(yao)求。

第二類(lei)問題：關于各類(lei)裝配式建筑的具體執行要(yao)求及技術要(yao)求？

統一答復：

1.《發展目標》中(zhong)規定：2023年，中(zhong)心城區(qu)、各縣(xian)新開工裝配(pei)式建(jian)筑(zhu)占新建(jian)建(jian)筑(zhu)面積比例(li)分別達到(dao)37%、30%以(yi)上，裝配(pei)率(lv)不低于50%。中(zhong)心城區(qu)包括(kuo)蘭山區(qu)、羅莊區(qu)、河東區(qu)、高(gao)新區(qu)、沂河新區(qu)。各縣(xian)、臨港區(qu)執行(xing)30%的比例(li)要求(qiu)。

2.對于各類建(jian)設(she)項(xiang)目中的裝(zhuang)配式建(jian)筑的應(ying)用政策要(yao)求，主要(yao)依據政策文件(jian)如下：

a.《關于(yu)進一步(bu)加強施工(gong)圖設計文件審查工(gong)作的指導意見(jian)》魯建設字【2022】3號

b.《山東省裝配式建筑管理工作導則(ze)》（試行）

c.《關于明確2023年(nian)度裝配式建(jian)筑發(fa)展目(mu)標(biao)的通(tong)知》

d.各縣區(qu)（含開(kai)發(fa)區(qu)）住房城鄉建(jian)設主管(guan)部門(men)出具的建(jian)設條件意見書、用地條件規劃書等文(wen)件關于裝配式建(jian)筑的政策要求(qiu)。

e.實(shi)施(shi)裝配式建(jian)筑(zhu)的(de)具(ju)體(ti)要求，參見《山(shan)東(dong)省(sheng)裝配式建(jian)筑(zhu)管理工作導則》第4章(zhang)項(xiang)目(mu)策(ce)劃生成中(zhong)的(de)規(gui)定。

3.《發(fa)展目標》中(zhong)規定(ding)：政府或(huo)國有投(tou)資(zi)建(jian)設(she)、抗震設(she)防烈(lie)度8度及以上地(di)區的(de)(de)新建(jian)學校、幼兒園(yuan)、醫院(yuan)等(deng)公共建(jian)筑(zhu)應采用(yong)裝配(pei)式鋼結構。社會投(tou)資(zi)的(de)(de)新建(jian)學校、幼兒園(yuan)、醫院(yuan)等(deng)公共建(jian)筑(zhu)項目同(tong)樣執行上述規定(ding)。

4.裝(zhuang)配(pei)(pei)式建(jian)筑(zhu)應(ying)實行全裝(zhuang)修；裝(zhuang)配(pei)(pei)式建(jian)筑(zhu)項(xiang)目在預評價時應(ying)以(yi)BIM方式交付設計方案。