• 財政補貼獎勵

• 容積率獎勵

根(gen)據《上海市超(chao)低能(neng)耗建(jian)(jian)(jian)(jian)筑項目(mu)管(guan)理規定（暫行）》滬建(jian)(jian)(jian)(jian)建(jian)(jian)(jian)(jian)材(cai)(cai)【2021】，以及(ji)《關于(yu)推(tui)進本(ben)市超(chao)低能(neng)耗建(jian)(jian)(jian)(jian)筑發展的(de)(de)實施意見》滬建(jian)(jian)(jian)(jian)建(jian)(jian)(jian)(jian)材(cai)(cai)【2020】：超(chao)低能(neng)耗建(jian)(jian)(jian)(jian)筑項目(mu)符合本(ben)市相(xiang)關技術要求并(bing)經(jing)審核通過(guo)的(de)(de)，其(qi)外(wai)墻(qiang)面(mian)(mian)積不計(ji)入容積率，但其(qi)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑面(mian)(mian)積最高不超(chao)過(guo)總計(ji)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑面(mian)(mian)積的(de)(de)3%。

隨著住房(fang)和城鄉建(jian)(jian)設(she)部印發(fa)(fa)的(de)(de)《“十(shi)四(si)五”建(jian)(jian)筑(zhu)業(ye)發(fa)(fa)展(zhan)規劃》和國務(wu)院辦(ban)公(gong)廳印發(fa)(fa)的(de)(de)《關于推動城鄉建(jian)(jian)設(she)綠色發(fa)(fa)展(zhan)的(de)(de)意見》等文(wen)件的(de)(de)指(zhi)示要(yao)求(qiu)，大力推廣超(chao)低能耗(hao)、近零能耗(hao)建(jian)(jian)筑(zhu)，發(fa)(fa)展(zhan)零碳建(jian)(jian)筑(zhu)，積極推進裝(zhuang)配式建(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)，逐步提高新建(jian)(jian)占比成為行業(ye)未來的(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)方向。

日前，上海(hai)(hai)市(shi)青浦區徐涇鎮葉聯(lian)路西(xi)側B-1A-5地(di)塊住宅項目，順利通過上海(hai)(hai)市(shi)超低能耗方(fang)案階段評審，實現超低能耗項目3%容積率獎勵。

青浦區(qu)徐涇鎮葉聯路西側B-1A-5地(di)(di)塊住(zhu)宅項目(mu)，建(jian)(jian)(jian)(jian)設單(dan)位：中建(jian)(jian)(jian)(jian)方(fang)程投(tou)資發(fa)展(zhan)(zhan)集團有限(xian)公(gong)司，施工單(dan)位：中建(jian)(jian)(jian)(jian)海峽建(jian)(jian)(jian)(jian)設發(fa)展(zhan)(zhan)有限(xian)公(gong)司。該項目(mu)用地(di)(di)面(mian)積(ji)(ji)約(yue)1.4萬㎡，總建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)(ji)3.5萬㎡，其中地(di)(di)上(shang)總建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)(ji)2.4萬㎡，地(di)(di)下總建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)(ji)1.2萬㎡，容(rong)積(ji)(ji)率1.6，建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)密度20.69%，綠地(di)(di)率35%，共設置1棟(dong)12層(ceng)(ceng)高(gao)層(ceng)(ceng)住(zhu)宅，3棟(dong)13層(ceng)(ceng)高(gao)層(ceng)(ceng)住(zhu)宅，1棟(dong)10層(ceng)(ceng)保障房住(zhu)宅。

本工程建筑主要為裝配(pei)式整體式剪力(li)(li)墻結構，主要預制構件(jian)為預制剪力(li)(li)墻、預制凸窗、預制樓梯及疊合板，預制率達到40.23%。此外，本項(xiang)目(mu)通過采用(yong)被動式節能+主動式節能+可再生能源等(deng)三種節(jie)能相結合的方式(shi)：

• 被動式節能設計

• 主動(dong)式節能

• 可再(zai)生能源

本項目預期每年可節約用電 35.83萬kWh，節約天然氣3.4萬m3。以標準煤耗計算，項目累計每年可節約標準煤 147.96噸，預期本項目每年可以減少CO2排放356.58 噸。

消息來源：建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)魯班聯盟